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房屋增貸是一種對現有房產提取部分權益的金融服務，讓人們能夠快速獲取資金，實現各種夢想和目標的可行途徑。這種貸款方案對於購買新車、孩子教育、旅遊或進行房屋裝修等需求的人們來說，都是個不錯的解決方案。
通過房屋增貸，您可以在不出售房產的前提下，迅速獲得所需資金，使您的夢想轉為現實。相比其他貸款方案，房屋增貸的利率往往更低且還款方式也更為靈活。由於房屋增貸是以您的房屋作為抵押，銀行願意提供更優惠的利率，同時您還可以根據自己的需求選擇固定或浮動利率。
在進行房屋增貸之前，您需要對您的房產進行評估，以確定可提取的權益金額。這將有助於確定您的貸款金額和貸款條件。一旦確認所有細節，您只需填寫相關申請表格並提供必要的證明文件，銀行將快速處理您的申請並提供資金。
但值得注意的是，房屋增貸也存在一定的風險。如果您無法按時還款，您的房產可能受到抵押，這可能導致您失去房屋所有權。因此，在享受房屋增貸帶來便利的同時，請確保您有能力按時還清貸款。
總的來說，房屋增貸為人們提供了快速獲取資金的可行途徑，讓他們能夠實現各種夢想和目標。然而，在選擇這種貸款方案時，請謹慎評估自己的還款能力和風險承受能力。通過謹慎計劃和選擇，您可以充分利用房屋增貸，實現您的夢想。
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房屋增值貸款是一種常見的貸款方式，讓房主能在不買新房或搬遷的情況下，擴建現有房屋或進行裝修改造。這種貸款通常是以房屋的增值作為抵押，因此利率較低，還款時間也較長。
對於有計劃擴大家庭的夫婦來說，房屋增值貸款是一個理想的解決方案。他們可以利用這筆貸款資金，將現有的房子進行擴建，增加臥室、客廳或辦公空間，以應對家庭成員增加所帶來的需求。此外，他們還可以裝修房屋，提升舒適度和價值，增加房產的市場競爭力。
房屋增值貸款也為投資房地產的人提供了新的機會。他們可以購買需要裝修的物業，然後利用貸款進行改造或擴建。通過提升物業的價值，他們在未來出售該物業時能獲得更高的利潤。
然而，對於考慮房屋增值貸款的人來說，也需要注意其風險。貸款金額必須根據自身經濟狀況制定還款計劃，並確保能夠按時還清貸款。否則，貸款將會增加財務負擔，並有可能影響個人信用評價。
總之，房屋增值貸款是一種靈活的貸款方式，能夠幫助房主實現擴建或裝修的目標，同時也是投資房地產的一種選擇。然而，在做出決定之前，應該慎重考慮自身的經濟狀況，以確保能夠順利還款，並享受到增值的房屋帶來的益處。
文/《阿鴻の美食散步》
▼▲南機場夜市晚上84攤、白天15攤，光是獲得「必比登」餐盤推薦的店家，就高達6家！理事長林督欽熱情推薦，美食密度高得相當驚人！（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
內行人來到南機場，就是要吃必比登推薦！光是短短一條街，就有3家必比登推薦，是名副其實的「必比登一條龍」，而整個南機場夜市，晚上84攤、白天15攤，光是獲得「必比登」餐盤推薦的店家，就高達6家！近日在「三立新聞網」《阿鴻の美食散步》節目中，美食家陳鴻大方公布，自己私心非常喜歡的「Ｃity Ｗalk」（城市微旅遊）路線，就在南機場！最新一集《阿鴻の美食散步》，趕快跟著主持人陳鴻的腳步，一起享受能說走就走的「城市輕旅行」散步吃美食吧！
▲一台簡單的小餐車，沒有任何的店名或招牌，卻能獲得台北夜市米其林必比登推薦美食，「無名推車燒餅」全是手工製作、當天現烤，每日下午4點20分準時營業。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▲販售品項很單純，像是餅香十足長燒餅、包裹蔥花餡的鹹酥餅、甜而不膩的紅豆沙餅、有著「迷你版胡椒餅」之稱的鹹酥餅，重點是均一價15元，非常划算！（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▼▲烤餅在烘烤時，需要人工反覆翻烤、完全不能停，過程中餅香不斷從黑色圓型的烤爐散出，正因老闆細心呵護著每一個酥餅，顧客才能享用到如此金黃酥脆，層次分明的酥餅。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
「無名推車燒餅」，一台簡單的小餐車，沒有響亮的店名和招牌，販售品項也很單純，卻依然能獲得台北夜市米其林必比登推薦，每到下午4點20分，小推車前，便排滿慕名而來的長長人龍，究竟這項樸實無華的小吃食，有什麼勾人的魅力呢？
喜歡吃鹹食或是甜食，甚至想吃肉餡的酥餅，每一個顧客的胃，在這裡都能被滿足！每一個看似不起眼的小酥餅，都各有不同的精采，像是餅香十足、包裹蔥花餡的長燒餅、甜而不膩的紅豆沙餅、有著「迷你版胡椒餅」美稱的鹹酥餅，都有各自忠實的擁護者，重點是均一價15元，非常划算！
經過改良的「安徽燒餅」變得更加小巧，好入口，也不會帶給味蕾太多的負擔，但同時也因體型小巧的關係，特別容易燒焦，因此在烘烤時，需要人工反覆翻烤，製程十分辛苦。
在翻烤的過程中，餅香不斷從黑色圓型的烤爐散出，光是排著隊，聞著烤餅的迷人的穀麥香氣，期待著等等就能享受到熱騰騰的酥餅，連排隊的過程也是幸福的！也正因為老闆辛勞呵護著每一個酥餅，顧客才能享用到如此金黃酥脆，層次分明的酥餅！
▲「吾旺再季」潤餅店已開業長達60年，依然堅持當天現做，包括所有的備料，潤餅皮也是開業前才「現抹」的，以確保每個顧客都能吃到最水潤又Q彈的餅皮。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▲潤餅用料紮實且新鮮，除了一般潤餅的豆芽、高麗菜、蘿蔔絲、豆乾等10餘種配料，特別加了紅燒肉和豬油皮，增添豐富口感也是好吃的祕訣之一。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▼▲「吾旺再季」的潤餅皮特別選用粉心粉（品質也比較精緻，製作出的成品，也不容易發生質變），而非普通的高筋麵粉製成。優秀的潤餅皮，可完美包覆紮實的用料，即使隨便放在盤子裡，也不會輕易散開。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
「吾旺再季」潤餅店，已開業長達60年，依然堅持當天現做，包括所有的備料，潤餅皮也是開業前才「現抹」的，以確保每個顧客都能吃到最水潤又Q彈的餅皮。理事長林督欽自豪的向陳鴻介紹：「這家潤餅，可是連續6年都被必比登推薦的南機場場之光！你吃看看，它的餅皮比普通的潤餅更Ｑ、更有韌性，但吃起來又很水潤、柔軟，是很特別的口感！」
這裡的潤餅皮之所以會這麼好吃，是因為店家特別選用品質優良「粉心粉」，是以小麥中心部位的胚乳，磨製而成其麵粉，色澤較為潔白，因此不需添加漂白劑、品質也比較精緻，製作出的潤餅皮，也不容易發生質變。
而且這裡的潤餅用料紮實且新鮮，除了一般潤餅的會加入豆芽、高麗菜、蘿蔔絲、豆乾等10餘種配料，特別加了紅燒肉和豬油皮，增添豐富口感也是好吃的祕訣之一。再加上有了優秀的潤餅皮加持，便可完美包覆紮實的用料，即使隨意放在盤子裡，也不會輕易散開。
▲「隕石咖啡」是隱身在南機場夜市裡的神祕能量咖啡廳，由舊有的媽祖宮廟改建而成，如今咖啡廳室內牆壁，依然能清晰可見，宮廟舊有被香火薰陶的痕跡。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▲天王周華建也曾親自在臉書發文推薦，這家充滿特色的咖啡廳，他在貼文中形容和老闆顧先生的相遇，如在無窮宇宙中，像隕石遇上地球般的緣份，十分浪漫且有情懷！（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
另外陳鴻也推薦民眾:「真的不要挑晚上才去夜市，像南機場，可以從白天漫走其中，早上有早上好吃的東西，下午、晚上也各有千秋，不疾不徐，才能遇到不一樣的驚喜」。
其中有一家，隱身在南機場夜市裡的神祕能量咖啡廳「隕石咖啡」，正是拍攝此次「三立新聞網」《阿鴻の美食散步》節目時，遇見的意外驚喜。房子二胎設定這家能量咖啡廳，是由舊有的媽祖宮廟改建而成，如今咖啡廳室內牆壁，依然能清晰可見舊時宮廟被香火薰過的痕跡。
天王周華建也曾親自在臉書發文推薦，這家充滿特色的咖啡廳，他在貼文中形容和老闆顧先生的相遇，如在無窮宇宙中，像隕石遇上地球般的緣份，十分浪漫且有情懷！
▲老闆顧先生向主持人陳鴻細心說明，自己做「隕瓷」能量杯的初衷：「隕石是天外飛來的，它經過高溫、高壓、高熔以後，已將宇宙不好的元素去除，也因為熱轉換的關係，隕石基本上，都帶有不可視的遠紅外線波（正能量波頻），因此使用隕瓷的能量杯，會讓人體接收到更多正能量。」（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▲店內有著各式各樣的珍貴骨董，皆為老闆顧先生的真跡收藏，種類繁多，讓主持人及拍攝團隊都大開眼界（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
▲骨董竟被當成傘架，老闆顧先生打趣說，這可是取寓意自有趣的一個小故事，歡迎大家到隕石咖啡現場聽他說（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
店內有著各式各樣的珍貴骨董，皆為老闆顧先生的真跡收藏，如碧玉、汝窯瓷器、天珠等等族繁不及備載，更難能可貴的是，老闆顧先生不僅珍藏這些骨董，也同時從骨董當中做新的文創。
他向主持人陳鴻細心說明，自己做「隕瓷」能量杯的初衷：「隕石是天外飛來的，它經過高溫、高壓、高熔以後，已將宇宙不好的元素去除，也因為熱轉換的關係，隕石基本上，都帶有不可視的遠紅外線波（正能量波頻），因此使用隕瓷的能量杯，會讓人體接收到更多正能量。」也因為想回饋鄉里，他才會想回到，孕育了自己兒時成長的南機場，開一家屬於自己的能量咖啡廳，將「隕瓷」推廣給更多人知道！
▼▲理事長和顧大哥皆不藏私的和陳鴻分享，自己對南機場獨特的感情和小故事，兩人皆為從小在南機場這方土地長大，言詞懇切，自然流露出的情感令人動容。（圖／《阿鴻の美食散步》提供）
在「三立新聞網」《阿鴻の美食散步》節目中，理事長和顧大哥皆不藏私的和陳鴻分享，自己對南機場獨特的感情和小故事，兩人皆為從小在南機場這方土地長大，言詞懇切，自然流露出的情感令人動容。
主持人陳鴻感嘆到:「在南機場的這些店家，即使不太打廣告，卻也經得起時間的考驗，永遠有自己的節奏和步調，就跟天氣一樣，無論晴朗的藍天或是莫蘭迪的灰濛濛，總會遇到懂得欣賞的人。這也是自己每每來到這裡，都能感到特別放鬆的原因。」
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現今社會中，財務壓力是許多人無法避免的問題。特別是在意外支出或緊急情況發生時，如醫療費用或突發的維修費用，現金流往往難以應付。為了解決這個問題，轉增貸成為了一個熱門的選擇。
轉增貸是指將原本的貸款合併，並按照較低的利率重新安排付款方式。這樣可以減輕月供負擔，提高現金流彈性，讓借款人能夠更輕鬆地應付開支。
這種貸款方案的主要優點之一是降低利率。許多人在緊急情況下不得不借高利貸，導致還款壓力加大。而轉增貸能夠提供更低的利率，讓借款人能夠減少每月的還款金額。這樣不僅能夠減輕財務壓力，還能夠舒緩心理壓力。
此外，轉增貸還能夠提供更長的還款期限。通過延長貸款期限，借款人可以分攤还款份额，這樣月供也會更低。同時，這將使借款人有更多的時間來應對其他負擔，同時保持穩定的現金流。
儘管轉增貸有著許多優點，但也需要注意可能存在的風險。轉增貸需要有可靠的貸款機構，確保貸款合理可行。同時，借款人也需要謹慎評估自己的還款能力，避免再次陷入負債困境。
總之，轉增貸是一種可以舒緩現金流壓力並改善財務狀況的良方。借助它，借款人可以減少每月還款額，延長還款期限，並提高現金流的靈活性。然而，進行轉增貸仍然需要謹慎評估和選擇，以確保不再加重負債負擔。
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